Особенности систем отопления многоквартирного дома

Элементы системы отопления

Отопительная система – сложное инженерно-техническое решение, состоящее из двух элементов:

1. Индивидуального теплопункта (ИТП) – отдельного либо включенного в состав центрального (ЦТП).

2. Внутренних инженерных коммуникаций.

Индивидуальный теплопункт – промежуточная часть отопительной системы, отделяющая источник теплоты и конечных потребителей от теплоносителя. С его помощью энергия отдается через теплообменник от внешнего контура внутреннему, составляя закрытую систему.

ИТП состоит из таких рабочих узлов:

• одного или несколько теплообменников;

• аппаратуры ввода и учета тепла;

• насосов;

• автоматики;

• регулирующей, запорной арматуры;

• фильтров;

• средств измерения;

• подпитки.

ИТП предназначен для решения таких задач:

• передачи тепла потребителю;

• регулирование температуры при изменении погодных условий;

• обеспечение циркуляции теплоносителя;

• поддержания давления.

К инженерным сетям относятся:

• система трубопроводов;

• радиаторы отопления;

• индивидуальные терморегулирующие устройства.

Схемы

Существует две схемы организации отопления многоквартирных домов: одно- и двухтрубная.

Первый вариант – считается устаревшим и в новом строительстве не применяется. Подача теплоносителя и возврат его выполняется по общему трубопроводу. Тепловая энергия распространяется неравномерно, температура отопительных приборов снижается при их удалении от ИТП Ридан или другого бренда.

В двухтрубной системе имеется две трубы – отдельно для подачи и отдельно для обратки. Благодаря этому обеспечивается равномерный прогрев всех радиаторов независимо от места их установки.

Устройство и принцип работы

Теплоноситель нагревается в котельной или ТЭЦ, а затем под давлением подается на ввод ЦТП либо ИТП. После фильтрования горячая вода поступает в теплообменник, отдает энергию внутреннему контуру. В его состав включены насосы, обеспечивающие циркуляцию теплоносителя.

На каждом этаже ставятся балансировочные краны, равномерно распределяющие тепловую энергию. От них горячий теплоноситель по одной трубе поступает в квартиру, проходит через радиатор, нагревая его, и возвращается по второй трубе обратно в теплопункт. Далее цикл повторяется.

Давление и температура отопительной системы

Давление

Давление в системах с теплообменным оборудованием можно разделить на два уровня.

Первый – на вводе подающей трубы в здание. Здесь оно может достигать 10 атм. При разработке проекта отопления учитывается, что возврат теплоносителя обратно в сеть требуется под определенным давлением. Для этого чаще всего на обратку устанавливаются дополнительные насосы – такой вариант обходится дешевле, нежели подбор для ИТП оборудования, максимально сокращающего гидравлические потери.

Второй уровень – это давление во внутренней отопительной системе, зависящее от этажности дома. Оно принимается:

• для зданий до 9 этажей – от 5 до 10 атм.;

• выше 9 этажей – до 15 атм.

Температура

Температура теплоносителя регулируется в соответствии с внешними условиями (температурой наружного воздуха), например,

1. При +10 °С подается теплоноситель, нагретый до 70 °С, а возвращается с температурой 55 °С.

2. При -20 °С температура теплоносителя на подаче должна составлять 116 °C, а на обратке – порядка 65°C.

Для обеспечения комфортной температуры на отметке 20 °С, температура воды в отопительной системе здания также зависит от погодных условий:

1. При +8°С температура на подаче должна составлять 41,2 °C, на обратке – 35,8 °C.

2. При 0 градусов температура подающегося теплоносителя принимается равной 52,4 °C, на обратке – 43,3 °C.

3. При -20 °С температура теплоносителя принимается соответственно 77,5 °C и 59,4 °C.

Промывка

Для обеспечения бесперебойной работы и соответствия проектным показателям производится периодическая очистка системы. Теплообменники ИТП нуждаются в ежегодной промывке, которая может выполняться двумя способами:

1. Безразборным. Используются химические реагенты (жидкости для промывки), подающиеся посредством циркуляционных насосов.

2. Разборным. Теплообменник полностью разбирается, выполняется механическая очистка либо погружение элементов в промывочные реагенты.

Теплообменники промываются ежегодно, радиаторы и трубопроводы – реже: решение о необходимости промывки принимается на основе показаний манометров подачи и обратки. Обычно этот срок составляет 3–5 лет.

Бесперебойная и безаварийная работа системы отопления многоквартирного дома во многом зависит от качества ее текущего содержания. Также необходимо выполнение периодической промывки теплообменника, внутренних трубопроводов, отопительных приборов.